Nach mehr als einem Jahr in verschiedenen Stadien der Sperrung aufgrund der Covid-19-Pandemie zeigt der Wohnungsmarkt Anzeichen einer vollständigen Erholung – und ist möglicherweise sogar auf dem Weg zu einem umfassenden Boom. Ein aktueller Bericht von Zillow zeigte, dass die Hälfte der Häuser im ganzen Land in weniger als einer Woche verkauft wurde, da die Nachfrage nach dem eigenen Traumhaus steigt. Aber das wachsende Interesse an Immobilien gilt nicht nur für die breite Öffentlichkeit: Einige der heißesten Prominenten Hollywoods kaufen und verkaufen wie wir anderen.
Von den Kardashians bis Ariana Grande ziehen Stars aus der Stadt, kaufen Vorstadtimmobilien auf und bauen ihre Traumhäuser; einige fliehen sogar aus den Staaten in abgelegenere Länder (ähem, Zac Efron). Bei so viel Bewegung auf dem Immobilienmarkt in diesen Tagen könnte man sich fragen, was man von Hollywoods jüngstem Kauf- und Verkaufsglück mitnehmen soll. Also haben wir mit der prominenten Immobilienexpertin Natalie Way von Realtor.com gesprochen, um herauszufinden, wohin Prominente ziehen, warum einige ihrer Häuser für weniger verkauft werden und vieles mehr.
Wo Prominente umziehen
Sogar die größten Prominenten scheinen in die “Burbs” zu gehen. "Es gibt viele kleine Promi-Hotspots – bekannte Gegenden wie Beverly Hills oder Manhattan –, in denen Stars in der Vergangenheit gelebt haben, und wir haben gesehen, dass sich einige von diesen Orten auf Orte wie Pacific Palisades und Hidden Hills in Kalifornien und in den Urlaub ausgebreitet haben Reiseziele wie die Hamptons in New York, Telluride in Colorado und Miami," sagt Weg. "Montecito ist ein weiterer Ort in Kalifornien, der an Popularität gewinnt – wir haben im letzten Jahr eine Menge A-Listener gesehen, die dort gekauft haben, darunter Meghan und Harry, Ellen und Portia (wieder), Ariana Grande und Katy Perry und Orlando Bloom."
Was Prominente kaufen
Größer ist immer besser, wenn es um hochkarätige Immobilien geht, aber Stars geben auch Geld für einzigartige Upgrades und Annehmlichkeiten aus, um ihre Lebensqualität zu verbessern. "Prominente können keine Kosten scheuen, wenn es um ihr Zuhause geht, und wir sehen dies in High-End-Designdetails wie offenen Räumen, die die Natur ins Freie bringen, maßgefertigte Küchen mit erstklassigen Geräten, riesige bodentiefe Deckenfenster mit herrlichem Ausblick und Sportplätze," sagt Weg. "In Bezug auf Wohnstile sehen wir alles von ultramodernen bis hin zu mediterranen Villen und historischen Häusern. Es kommt wirklich nur auf den Einzelnen an."
Warum Prominente die Preise senken
"Die noblen Pads von Prominenten liegen aufgrund des luxuriösen Interieurs und der Liebe zum Detail, die Sie oft darin finden, über dem durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter," sagt Weg. "Aber manchmal ist sogar ein Haus im Besitz von Prominenten einfach zu teuer, um es so zu verkaufen, wie es ist, und die Verkäufer müssen den Preis um ein paar Millionen Dollar senken [um einen Käufer zu finden]. Und weil die Häuser von Prominenten manchmal die teuersten in einem Viertel sind (sogar in teuren Gegenden wie Beverly Hills oder New York City), kann es einige Zeit dauern, einen Käufer mit großen Geldbeuteln zu finden, der dem Preis entspricht." Wie bei jedem gibt es auch hier die Geschmacksfrage. "Manchmal möchten Prominente ihre Häuser individuell gestalten und das Design einer anderen Person zu kaufen, kann für viele Menschen eine Herausforderung sein," sagt Weg.
Wie Covid ihre Kauf- und Verkaufsgewohnheiten verändert hat
Während die meisten Stars in den hellsten (und am stärksten überfüllten) Städten der Welt ständig immer größere Häuser kaufen, scheint die Pandemie das Immobilienspiel der Prominenten verändert zu haben. "Nachdem sie in ihren Häusern eingesperrt sind – zugegeben, ihre Häuser sind größer und geschmückter als viele unserer Häuser – denken viele Promis, dass sie vielleicht ihre Umgebung ändern möchten. Sie haben einfach ein bisschen mehr Kaufkraft als wir Normalsterblichen," sagt Weg.
"Einige Prominente, wie Zac Efron, erkannten, dass sie dem Trubel von Los Angeles entfliehen wollten: Er kaufte ein Grundstück in Byron Bay, Australien, und hat gerade seine Villa in Los Feliz für 5,3 Millionen Dollar verkauft, also scheint er daran interessiert zu sein, Australien zu seinem Hauptwohnsitz zu machen," sie geht weiter. "Katy Perry und Ariana Grande kauften in der viel kleineren Stadt Montecito ein, um Hollywood zu verlassen und die Ruhe dieser exklusiven Küstenstadt zu genießen. Matt Damon machte auch einen endgültigen Umzug an die Ostküste."
Die Frage ist nur: Wie lange werden diese Trends anhalten?
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